名古屋市の空き家管理サービス比較｜料金・サービス内容一覧
名古屋市に対応する空き家管理業者
| 業者名 | 月額（換算） | 1回あたり | 訪問頻度 | 通水 | 換気 | 草刈り | 郵便物 | 写真報告 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| on・new不動産 (株)うえやま建設 | 5,500円〜14,300円 | 5,500円〜14,300円 | 月1回 | ○ | ○ | － | ○ | ○ |
| センチュリー21いちにし不動産 | 5,500円〜14,300円 | 5,500円〜14,300円 | 月1回 | ○ | ○ | － | ○ | ○ |
| ヤマダ不動産 名古屋徳川店 株式会社住むいえ | 5,500円〜14,300円 | 5,500円〜14,300円 | 月1回 | ○ | ○ | － | ○ | ○ |
| 堀尾物産株式会社 | 5,500円〜14,300円 | 5,500円〜14,300円 | 月1回 | ○ | ○ | － | ○ | ○ |
| 東洋システム株式会社 | 5,500円〜14,300円 | 5,500円〜14,300円 | 月1回 | ○ | ○ | － | ○ | ○ |
| 株式会社DAIKO | 5,500円〜14,300円 | 5,500円〜14,300円 | 月1回 | ○ | ○ | － | ○ | ○ |
| 株式会社いのうえ住宅産業 | 5,500円〜14,300円 | 5,500円〜14,300円 | 月1回 | ○ | ○ | － | ○ | ○ |
| 株式会社アニバーサリーホーム | 5,500円〜14,300円 | 5,500円〜14,300円 | 月1回 | ○ | ○ | － | ○ | ○ |
| 株式会社夢のおてつだい | 5,500円〜14,300円 | 5,500円〜14,300円 | 月1回 | ○ | ○ | － | ○ | ○ |
| ＨＯＭＥＢＡＳＥ株式会社 | 5,500円〜14,300円 | 5,500円〜14,300円 | 月1回 | ○ | ○ | － | ○ | ○ |
○=基本料金に含む／△=オプション（別途費用）／×=非対応／－=各社サイトに記載なし。 月額換算は年額・回数制を月あたりに換算した参考値です。税込表記が明記されている場合は税込に揃えています。
名古屋市の空き家管理の料金相場
月額換算は年額・回数制も月あたりに直した値です。訪問頻度が業者によって違うため、 実質的な割高・割安は「1回あたり」で比べてください。
全国相場の目安は月5,000〜10,000円です。 当サイト掲載業者27社では最安1,500円／中央値5,500円／最高14,300円（いずれも月額換算）。 屋外の点検のみか、室内の通水・換気まで含むかで料金は大きく変わります。
名古屋市の空き家の状況
出典: 住宅・土地統計調査（2023年）。 「その他の空き家」は賃貸用・売却用・二次的住宅（別荘等）を除いた区分で、 相続などで使われないまま残っている住宅が中心です。管理の必要性が高いのはこの区分です。
名古屋市の空き家管理に関するよくある質問
空き家管理サービスの費用相場はいくらですか？
名古屋市に対応する業者の月額換算の中央値は約5,500円です。全国的には月5,000〜10,000円程度が目安で、屋外の点検のみか室内の通水・換気まで含むかで幅があります。
空き家を放置するとどうなりますか？
通水や換気をしない建物は湿気で傷みが早く進みます。庭木や雑草が隣地や道路にはみ出すと近隣トラブルの原因になります。管理不全のまま放置して「特定空家等」に指定されると、固定資産税の住宅用地特例が外れ、税負担が増える場合があります。
管理は自分でもできますか？
近隣にお住まいであれば可能です。月1回程度の通水・換気・郵便物の回収・外観確認が基本になります。遠方にお住まいの場合は交通費と時間が毎月かかるため、業者への委託と比較して判断してください。
業者を選ぶときは何を見ればよいですか？
料金だけでなく「訪問頻度」「室内に入るか（通水・換気の有無）」「写真付き報告の有無」「緊急時の対応」を比較してください。同じ月額でも、屋外のみの点検と室内作業込みでは内容が大きく異なります。
名古屋市に空き家はどのくらいありますか？
住宅・土地統計調査（2023年）によると、名古屋市の空き家は約173,000戸です。このうち賃貸用・売却用・別荘を除いた「その他の空き家」は住宅全体の約3.4%を占めます。これは相続などで使われないまま残っている住宅が中心で、管理の必要性が高い区分です。
掲載をご希望の事業者様へ
名古屋市で空き家管理サービスを提供されている事業者様は、無料で掲載できます。 掲載内容の修正・追加のご連絡もこちらへお願いします。